Commissie ontwikkeling 06 december 2018 17:00:00

Beantwoording van de vragen is op 3 december 2018 toegevoegd aan de agenda.

Commissie Ontwikkeling 4 oktober 2018: t.k.n. stuk; ter bespreking in volgende vergadering o.v.v. Jouw Haarlem.Cie. Ontwikkeling 1 november 2018: wegens tijdgebrek niet behandeld. Schuift door naar volgende vergadering.
Motivatie Jouw Haarlem: Er worden een aantal volkstuinencomplexen als strategisch bezit aangeduid; de anderen niet, zelfs als ontwikkellocatie. En daar wil JH graag met de commissie over spreken.

Het college stuurt dit besluit ter bespreking naar de commissie. Het hotelbeleid stelt kaders en dat is een bevoegdheid van de raad. De bespreking in de commissie is bedoeld om vast te stellen dat het collegebesluit kan worden vrijgegeven voor inspraak.

Op 6 december 2018 is het collegebesluit op pagina 6 (ad. 6 Uitvoering) aangepast.

De commissie Ontwikkeling wordt verzocht advies te geven aan de raad over het voorstel van het college in paragraaf 2 en over de wijze van agendering van het raadsstuk in de raadsvergadering.

Het college stelt de raad voor:
1. De doelstellingen uit de Woonvisie Haarlem 2017-2021 ten aanzien van het gewenste nieuwbouwprogramma als volgt te wijzigen:
 De woningvoorraad te laten groeien met 10.000 woningen in de periode 2016 - 2025;
 In de nieuwbouw 40% sociale huur te realiseren, 40% in de middencategorie en 20% in de overige categorie;
 Minimaal de helft van de middencategorie te realiseren in het middeldure huursegment, de andere helft te bestemmen als middeldure koop en hoge middeldure huur.
 Geen onderscheid te maken naar stadsdelen, maar voor de wijken Boerhaavewijk, Meerwijk en de Slachthuisbuurt (met een hoog percentage sociale huur) maatwerk te bieden;
2. De “Nota kaders en instrumenten sociale huur en middensegment’, en daarmee de daarin opgenomen kaders en spelregels voor de woningbouwprogrammering van nieuwe projecten, vast te stellen;
3. De spelregels te verwerken in het ruimtelijk-juridisch instrumentarium, waaronder een doelgroepenverordening.

Zie ook ter kennisname stuk 1.5 Woonwensenonderzoek en raming woningbehoefte Zuid-Kennemerland/IJmond!

De commissie Ontwikkeling wordt verzocht advies te geven aan de raad over het voorstel van het college en over de wijze van agendering van het raadsstuk in de raadsvergadering.

Het college stelt de raad voor:
1. De notitie Hoogbouwprincipes, kansen voor hoogbouw in Haarlem, vast te stellen.
Als belangrijkste elementen zijn in de notitie opgenomen:
a. In de beschermde binnenstad gelden gebouwen vanaf 20 m bouwhoogte als hoogbouw, daarbuiten vanaf 30 m bouwhoogte;
b. Voor initiatieven die onder definitie hoogbouw vallen moet een Hoogbouw Effect Rapportage (HER) worden gemaakt;
c. Een cultuurhistorische effectrapportage is één van de belangrijkste onderdelen van de HER.

Cie. Ontwikkeling 6 sept. 2018: t.k.n. stuk; Jouw Haarlem e.a. verzoeken om bespreking (4 okt. a.s.).

Het college stuurt de informatienota ter bespreking naar de commissie ontwikkeling.
Het doel van deze bespreking wordt in de nota niet nader aangeduid.

Cie. Ontwikkeling 4 oktober 2018: t.k.n. stuk; wordt o.v.v. Actiepartij in volgende vergadering besproken. Commissie Ontwikkeling 1 november 2018: wegens tijdgebrek niet behandeld. Schuift door naar volgende vergadering.
Motivatie Actiepartij: het gaat over de positionering. AP wil weten, ook van deze commissie, of zij vindt dat de positionering van de stadsarchitect voldoende is gewaarborgd in het voorliggende besluit. En of er niet andere positioneringen denkbaar zijn. Er is voldoende geleerd uit hoe het in het verleden met de stadsarchitect is gegaan. Hoe zit de commissie/raad daar in de toekomst in?

Let op: geheime bijlage (1) achter de inlog!

Het college stuurt de informatienota ter kennisname naar de commissie Ontwikkeling.
Het college wil de commissie actief informeren over beide onderzoeken omdat uit dit grootschalig steekproefonderzoek onder huishoudens van Haarlem een aantal bevindingen komen die invloed hebben op besluiten met betrekking tot het gewenste woningbouwprogramma en de regulering van de bestaande voorraad.