Vergadering

Vergadering van Commissie ontwikkeling
Datum: 04-04-2019 17:00 uur
Voorzitter: Mw D. Leitner
Griffier: Mw M. Blaauboer (commissiegriffier)

Vergaderzaal stadhuis
	1	17.00 uur Opening en mededelingen door voorzitter Dilia Leitner	0
	2	Rondvraag	0
	3	Vaststellen van de agenda	0
	4	Mededelingen commissieleden en wethouders	0
	5	Agenda komende vergadering(en), jaarplanning en actielijst commissie Ontwikkeling	3
	6	Transcript commissie Ontwikkeling 7 maart 2019 (alleen naar aanleiding van)	1
		Ter advisering aan de raad	0
	7	17.15 uur Vaststellen Aanpassing Huisvestingsverordening Haarlem 2017 (MTM) Het college stelt de raad voor: 1. de aangepaste Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: Haarlem 2017 (versie mei 2019) vast te stellen, waarin voor aangewezen gebieden en categorieën woningen een vergunningplicht voor omzetten, woningvormen en woningonttrekking is opgenomen en 2. ten behoeve van capaciteit vergunning verlening in 2019 en 2020 een bedrag van €70.000,- te onttrekken aan de reserve wonen en in 2021 een bedrag van €35.000,-. Let op! Overzicht en beantwoording inspraakreacties met namen voor raadsleden achter de inlog te raadplegen.	7
		18.05 - 18.35 uur Pauze	0
	8	18.35 uur Vaststellen Beeldkwaliteitsplan en stedenbouwkundig plan + afsluiten AO Tjaden terrein (FR) Het college stelt de raad voor: 1. het beeldkwaliteitsplan en het stedenbouwkundig plan voor het Tjaden terrein vast te stellen. Het beeldkwaliteitsplan en stedenbouwkundig plan bieden de ruimtelijke kaders voor de herontwikkeling van het voormalige bedrijventerrein van “Tjaden” tot 32 woningen in het hogere segment. Let op! De nota van inspraakreacties incl. namen is voor raadsleden raadpleegbaar via de inlog.	13
	9	19.10 uur Vaststellen bestemmingsplan Tempeliersstraat-Raamsingel (FR) Het college stelt de raad voor: 1. Het bestemmingsplan Tempeliersstraat-Raamsingel gewijzigd vast te stellen; 2. Geen exploitatieplan vast te stellen. Let op! Het wijzigingsoverzicht met namen is voor raadsleden raadpleegbaar achter de inlog.	7
	10	20.00 uur Spreektijd voor belangstellenden (over niet op de agenda staande onderwerpen)	0
		20.10 - 20.25 uur Pauze	0
	11	20.25 uur Besluit Ontbindingsrecht Koepel (FR/JB) Het college is voornemens te besluiten, mits het overleg met de commissie Ontwikkeling en de wensen en bedenkingen van de raad geen aanleiding geven om het voorgenomen besluit te wijzigen of in te trekken, en in navolging van het besluit van december 2018 om de Sok aan te gaan, om: 1) af te zien van het ontbindingsrecht conform artikel 20A van de koopovereenkomst, onder de opschortende voorwaarden dat (i) Panopticon schriftelijk bewijs verschaft aan het college van verkrijgen van volledige financiering voor de herontwikkeling, en (ii) een omgevingsvergunning voor restauratie die in werking is getreden, en onder de voorwaarde dat dit besluit wordt vastgelegd in een tweede allonge op de koopovereenkomst cf. bijlage 3; Kenmerk: 2019/105283 7/20 2) de Allonge II op de Koopovereenkomst conform het concept in bijlage 3 aan te gaan, nadat eerst zowel de Samenwerkingsovereenkomst conform het eerdere collegebesluit (2018/814829) als de huurovereenkomst tussen Panopticon en SRH/GSE zijn ondertekend door partijen; 3) het plan van aanpak voor de inzet van de gemeente Haarlem bij de uitvoering van de ‘Samenwerkingsovereenkomst Academisch Onderwijs in de Koepel’ (bijlage 1) vast te stellen en de geraamde inzet op grond van het daarin beschreven BASIS pakket te gaan plegen. 4) de door het college opgelegde geheimhouding met betrekking tot bij dit voorstel behorende bijlagen 2 en 9 op grond van artikel 25 van de Gemeentewet te bekrachtigen. Let op geheime bijlagen 2 en 9 (incl. 3 bijlagen) raadpleegbaar achter de inlog.	9
		Afdoening Motie Doe recht aan de rechten van de gemeentereaad	2
	11.1	Achtergrondinformatie over Besluit ontwikkeling De Koepel	3
		Overige punten ter bespreking	0
	12	22.25 uur Contracten met makelaars en taxateurs (JB) Cie. Ontwikkeling 7 februari 2019: t.k.n. stuk 1.1 o.v.v. commissie (SP) bespreken in een volgende vergadering. Cie. Ontwikkeling 7 maart 2019: bespreking wordt doorgeschoven naar 4 april, omdat de agenda te vol is. Motivatie SP: Er staan een paar opmerkingen in over problemen die er nog steeds zijn en daarom lijkt het SP de moeite waard om die te bespreken.	2
	13	22.45 uur Verklaren van Volks-, school- en doetuinen als strategisch vastgoed (JB) Het college van burgemeester en wethouders besluit: 1. De in de bijlage opgenomen volkstuinen, schooltuinen en doetuinen tot strategisch vastgoed te verklaren. 2. De volkstuinverenigingen binnen een ontwikkelzone bij het (gedeeltelijk) verplaatsen compensatie aan te bieden. Het college stuurt dit besluit ter bespreking naar de commissie, omdat deze nota voortkomt uit een toezegging namens het college in de vergadering van 6 december 2018 en een door de raad op 31 januari 2019 aangenomen motie.	1
		* 2018858525 Toezegging notitie volks-, school- en doetuinen op lijst strategisch bezit Wethouder Botter zegt toe binnen 3 maanden met een notitie te komen waarin alle volks-, school- en doetuinen worden opgenomen op de lijst strategisch bezit.De volkstuinen met uitzondering van de twee volkstuinen die behoren tot ontwikkellocatie (VTV Ons Buiten en Nooit Rust).	1
		* 2018147077 Motie 23.8 Volkstuinen zijn belangrijk Draagt het college op: De 4 (in bijlage 2 van de Vastgoednota) genoemde volkstuinen tot strategisch vastgoed te markeren en de overige volks-, doe- en schooltuinen te inventariseren en deze voor te leggen aan de commissie Ontwikkeling.	1
		* 2019087667 Motie 23.4 Volkstuinen zijn belangrijk deel 2 Verzoekt het college:de volkstuinen op gemeentegrond te bestempelen als strategisch vastgoed;bij besluitvorming tot (gedeeltelijke) verplaatsing van de volkstuinen in een ontwikkellocatie compensatie te bieden.	1
	14	Beantwoording Art. 38 vragen PvdA over verhuurdersvergunning / problemen Zijlweg 245 / ondersteuning huurders (MTM) - onder voorbehoud van voldoende vergadertijd Beantwoording op verzoek van de commissie (PvdA) van 7 maart jl. ter bespreking geagendeerd. Zie voor motivatie van PvdA bijgaande motivatie.	4
		* 2019042005 Art. 38 vragen PvdA inzake verhuurdersvergunning/ problemen Zijlweg 245 / ondersteuning huurder	1
	15	23.00 uur Sluiting	0
		Ter kennisname meegezonden stukken	0
	1	Actieve informatieplicht	0
	1.1	Informatienota procesvoorstel voortgang Domus(Plus)	2
	1.2	Oplegging geheimhouding beantwoording vraag Hart voor Haarlem over Gedempte Oude Gracht 24 Geheime bijlagen (1 t/m 7) raadpleegbaar achter de inlog.	1
	1.3	Oplegging geheimhouding op beantwoording vragen PvdA over Gedempte Oude Gracht 24 Geheime bijlage raadpleegbaar achter de inlog.	1
	1.4	Samenwerkingsovereenkomst IN Amsterdam	3
	1.5	Eén-op-één verkoop kavel Badmintonpad aan Bisonbowling met publicatie en kaders	2
	1.6	Rapportage langer zelfstandig wonen	2
	1.7	Evaluatie en verlenging stimuleringslening Duurzame stedelijke vernieuwing	1
	1.8	In ontwerp ter inzage leggen van Reparatieplan Bestemmingsplannen A	17
	1.9	Tervisielegging ontwerp-onttrekkingsbesluit voor de onttrekking aan de openbaarheid van het parkeerterrein gelegen tussen de Raamsingel en de Tempeliersstraat	3
	2	Afdoening toezeggingen en motie/brieven van het College van BenW	0
	2.1	Bestemmingsplan Papentorenvest	1
	2.2	Beheersverordening Papentorenvest	1
	2.3	Beheersverordening Overdelft	1
	2.4	Oostpoort Propositie ontwikkeling Oostpoort	1
	2.5	Spoorwegstraat e.o. gebiedsvisie	1
	2.6	Vaststellen algemene verkoop- en ontwikkelstrategie	1
	2.7	Afdoening Motie 17.5 Waar is Willy	2
	2.8	Afdoening Motie 9.4 Uitwerking coalitieakkoord op woningbouwprogramma	2
	2.9	Toezegging wethouder Meijs nota kaders en instrumenten Woningbouw	1
	2.10	Toezegging mogelijke registratie KvK van Airbnb verhuurders	1
Algemene bijlage
04-04 Besluitenlijst commissie Ontwikkeling 4 april 2019 (pdf, 310,72 KB) 04-04 Transcript cie Ontwikkeling (pdf, 610,27 KB)