Vergadering

Vergadering van Commissie ontwikkeling
Datum: 16-04-2020 20:00:00 uur
Voorzitter: Dhr. J. Boer
Griffier: Mw M. Blaauboer (commissiegriffier)

Raadzaal
	1	20.00 uur Opening en mededelingen voorzitter	0
	2	Vaststellen van de agenda	0
	3	Mededelingen commissieleden en wethouder(s)	0
	4	Agenda komende vergadering(en), Jaarplanning en Actielijst	0
		Overige punten ter bespreking	0
	5	20.10 uur Tijdelijke woningen: Uitvoering motie 9.3 ''Tijdelijk is snel en daadkrachtig'' (MTM) Deze ter kennisname nota komt op verzoek van PvdA (cie. 28 nov, 2019) ter bespreking in de commissie, omdat PvdA, maar ook JH en AP vinden dat de motie niet voldoende is afgedaan. Bijgevoegd treft u in het agenderingsformulier de verdere motivering van PvdA tot agendering aan.	5
		Ter advisering aan de raad	0
	6	20.30 uur Startnotitie gebiedsontwikkeling Prinses Beatrixplein e.o. (FR) - VERVALT, want behandeld op 9 april In maart 2014 is de Ontwikkelstrategie Haarlem Oost (OHO) vastgesteld. In de OHO wordt de ontwikkeling rondom het Prinses Beatrixplein als urgent beoordeeld, omdat het gebied zich kenmerkt door een proces van verschraling. Naast de urgentie voor vernieuwing vanuit de OHO blijft de woningbehoefte in Haarlem onverminderd groot. Vanuit stedenbouwkundig oogpunt biedt het verdichten en toevoegen van woningen langs de Prins Bernhardlaan ter hoogte van het Prinses Beatrixplein kansen. De gebiedsontwikkeling levert met de bouw van extra woningen een bijdrage aan de woningbouwambities van Haarlem. Ontwikkeling van het Prinses Beatrixplein e.o. moet resulteren in een gemengd gebied met woningen, nieuw winkelcentrum/winkelaanbod, vernieuwde supermarktvestiging, huisvesting voor onderwijs en sociaal maatschappelijke voorzieningen in een Huis van de Wijk. Onderzoek naar het beoogd programma houdt daarbij rekening met de actuele ruimtevraag van het naastgelegen Reinaldahuis voor zorgwoningen voor een specifieke doelgroep (bv. dementerende ouderen). Studie moet uitwijzen of het totale programma in samenhang met elkaar binnen het plangebied gerealiseerd kan worden. Met een besluit over de startnotitie wordt aan de gemeenteraad gevraagd in te stemmen met het uitvoeren van benodigde ruimtelijke onderzoeken (massa- en programmastudies) en het opstellen van een stedenbouwkundig programma van eisen (ontwikkelkaders en uitgangspunten) voor het plangebied. Daarbij wordt de raad gevraagd in te stemmen met het beschikbaar stellen van een voorbereidingskrediet. Het college stelt de raad voor: 1. De startnotitie Prinses Beatrixplein e.o. vast te stellen; 2. Vooruitlopend op de te openen grondexploitatie een krediet te verlenen van €185.000,= voor de kosten van voorbereiding en onderzoek voor de gebiedsontwikkeling Prinses Beatrixplein e.o..	3
	7	20.30 uur Verklaring van geen bedenkingen i.v.m. ontwerpbesluit weigering omgevingsvergunning voor het herbouwen en restaureren van een oude boerderij en het bouwen van nieuwbouw voor horeca en maatschappelijke doeleinden op perceel Vergierdeweg 452 (FR) Het college stelt de raad voor de (ontwerp) afgifte van Verklaring van geen bedenkingen (Vvgb) te weigeren ten behoeve van de terinzagelegging van de ontwerp weigering omgevingsvergunning. De commissie Ontwikkeling wordt verzocht advies te geven aan de raad over het collegevoorstel en over de wijze van agendering van het raadsstuk in de raadsvergadering.	9
	7.1	Inspreekbijdragen VvGB ivm ontwerpbesluit weigering omg.vergunning herbouwen restaureren boerderij en bouwen nieuwbouw voor horeca en maatsch. doeleinden Vergierdeweg	1
	8	21.00 uur Delftplein: geen verklaring van geen bedenkingen voor tijdelijke woningbouw (FR) Het college stelt de raad voor: 1. Als categorie van geval als bedoeld in artikel 6.5, tweede lid van het Besluit omgevingsrecht wijst de gemeenteraad aan: de projecten waarvoor de gemeenteraad heeft verklaard dat geen verklaring van geen bedenkingen noodzakelijk is; 2. De gemeenteraad wijst het project voor het realiseren van maximaal 164 woningen en maximaal 4 maatschappelijke ruimtes aan het Delftplein (Dijkzichtlaan 101 tot en met 351) voor een periode van maximaal 15 jaar aan als project waarvoor geen verklaring van geen bedenkingen nodig is. De commissie Ontwikkeling wordt verzocht advies te geven aan de raad over het collegevoorstel en over de wijze van agendering van het raadsstuk in de raadsvergadering.	1
	8.1	Inspreekbijdragen - Delftplein: geen verklaring van geen bedenkingen voor tijdelijke woningbouw	1
	9	21.30 uur Vaststellen bestemmingsplan Campus Nova Het Nova College wil de locatie aan de Zijlweg 203 transformeren in een campus, die bijdraagt aan een uitdagende duurzame leeromgeving met veel groen, waarbij een aantal opleidingen op één locatie wordt geclusterd. Hiertoe is een stedenbouwkundig plan opgesteld. De campus voorziet in een uitbreiding van het bestaande schoolgebouw met een serre, een nieuw multifunctioneel onderwijsgebouw, een paviljoen/restaurant, een fietsenstalling en verplaatsing van de parkeervoorzieningen naar de noordoosthoek. Vooruitlopend op het bestemmingsplan is een omgevingsvergunning verleend voor een op korte termijn noodzakelijke uitbreiding van de school. Het stedenbouwkundig plan en de omgevingsvergunning zijn vertaald in het bestemmingsplan. De commissie Ontwikkeling wordt verzocht advies te geven aan de raad over het collegevoorstel en over de wijze van agendering van het raadsstuk in de raadsvergadering.	4
	10	22.00 uur Sluiting	0
		Ter kennisname meegezonden stukken	0
	1	Actieve informatieplicht	0
	1.1	Ontwerp bestemmingsplan Overdelft ter inzage leggen	4
	1.2	Geheimhouding opleggen op Voorschotovereenkomst Panopticon Let op! Geheime bijlagen raadpleegbaar voor raadsleden achter de inlog.	1
	1.3	Jaarrapportage woningbouw 2020	2
	1.4	Stand van zaken implementatie Omgevingswet (Haarlem)	3
	1.5	Voorlopige zienswijze van de gemeente Haarlem op ontwerp Omgevingsverordening NH2020 (FR) - wordt besproken in volgende vergadering - Stukken worden z.s.m. toegevoegd. Concept-zienswijze wordt besproken in volgende vergadering wegens reactietermijn van 22 mei a.s.	2
	2	Afdoening toezeggingen en moties	0
	2.1	Toezegging navraag financiering St. Panopticon van Koepelplan	1
	2.2	Orionweg vml Bisonbowling	1
	3	Beantwoorde raadsvragen	0
	3.1	Raadsvragen ex. artikel 38 RvO GLH over opstellen bouwbesluit bij uitvoering van duurzaam bouwen bij nieuwbouw	2
	3.1.1	Beantwoording artikel 38 vragen inzake opstellen bouwbesluit bij uitvoering van duurzaam bouwen bij nieuwbouw	1
Algemene bijlage
04-16 Besluitenlijst commissie Ontwikkeling 16 april 2020 (pdf, 282,01 KB) 04-16 Transcript cie Ontwikkeling (pdf, 307,75 KB)