Commissie ontwikkeling 24 september 2020 17:10:00

Het bestemmingsplan Jacob Catslaan 7 is opgesteld ter uitvoering van het eerder door de raad genomen voorbereidingsbesluit. Met dit bestemmingsplan worden de cultuurhistorische waarden en de bouwmogelijkheden van de locatie Jacob Catslaan 7 geborgd. Er geldt momenteel geen bestemmingsplan voor dit perceel, hiermee wordt het weer voorzien van een actueel juridisch-planologisch kader. Het bestemmingsplan is nu gereed voor vaststelling.

Het college stelt de raad voor:

1. het bestemmingsplan Jacob Catslaan 7 vast te stellen;

2. geen exploitatieplan vast te stellen.

De commissie Ontwikkeling wordt verzocht advies te geven aan de raad over het collegevoorstel en over de wijze van agendering van het raadsstuk in de raadsvergadering.

N.b. NAW-gegevens van indiener zienswijze voor raadsleden achter de inlog raadpleegbaar.

Het college stelt de raad voor de afgifte van Verklaring van geen bedenkingen (Vvgb) te weigeren ten behoeve van het besluit tot weigering van de omgevingsvergunning (1e fase) voor het bouwen van nieuwbouw voor horeca en maatschappelijke doeleinden en het herbouwen en restaureren van een monumentale boerderij op het perceel Vergierdeweg 452-454.

Het Actieplan wordt besproken op verzoek van de commissie Ontwikkeling (SP) van 27 augustus 2020.

De motivatie van SP voor bespreking is bijgevoegd.

De Jaarrapportage wordt besproken op verzoek van commissie Ontwikkeling (HvH) van 16 april 2020 besproken in samenhang met Actieplan woningbouw.

N.b. Nadere motivatie van HvH ontbreekt.

Wethouder Roduner wil bij de bespreking van het Actieplan versnelling woningbouw (8a) bijgaande Raadsinformatiebrief Impulsaanvraag BZK tweede tranche - ontwikkelzone Zuidwest onder de aandacht van de commissie brengen.

De raad van 27 februari 2020 heeft een zienswijze gegeven op de conceptvisie Spaarnwoude Park 2040. In die zienswijze stond vermeld:

Tevens verwacht de gemeenteraad dat in de uitvoeringsparagraaf een financiële onderbouwing zal worden opgenomen waaruit blijkt dat de financiën voor het recreatiegebied op korte en lange termijn solide zijn. De gemeenteraad wenst over deze uitvoeringsparagraaf een zienswijze te kunnen geven.

Het algemeen bestuur van Recreatieschap Spaarnwoude heeft in haar vergadering van 7 mei 2020 het uitvoeringsprogramma Spaarnwoude Park 2020 t/m 2024 voorlopig vastgesteld.

Het Uitvoeringsprogramma 2020-2024 van Recreatieschap Spaarnwoude stond op de ingekomen stukken lijst van de raad van 25 juni jl.

Het AB stelt de gemeenteraad in de gelegenheid om een zienswijze in te dienen op het uitvoeringsprogramma. Dit kan tot en met 15 oktober 2020.

Het college van BenW heeft een reactie op het Uitvoeringsprogramma opgesteld. De commissie kan deze reactie onderschrijven dan wel aanvullen.

Om de gebruiksmogelijkheden te vergroten is in 2020 een investering nodig in de ‘Hoge Kas’ van de Haarlemmer Kweektuin. Met deze investering wordt de kas geschikt gemaakt als horeca- en bijeenkomstruimte en wordt er efficiënter gebruik gemaakt van het bestaande vastgoed. De investering past binnen het beschikbare krediet in het Investeringsplan.

Het college stelt de raad voor het benodigde krediet van maximaal € 216.000 vrij te geven voor het verbeteren van de gebruiksmogelijkheden van de Haarlemmer Kweektuin ten laste van post Investeringen Vastgoed van IP nr. VG.ON van het investeringsplan.

De commissie Ontwikkeling wordt verzocht advies te geven aan de raad over het collegevoorstel en over de wijze van agendering van het raadsstuk in de raadsvergadering.

Verkoop van het perceel grond tussen Papentorenvest 32 – 34 t.b.v. optimalisering van het bouwplan voor 8 appartementen.

Het college stuurt dit besluit ter bespreking naar de commissie Ontwikkeling, omdat het een verkoop tussen 1 en 5 ton betreft (lichte voorhang).

N.b. De geheime bijlagen 1 t/m 5 zijn voor raadsleden raadpleegbaar achter de inlog.

Verkoop van gemeentelijk vastgoed is een wettelijke bevoegdheid van het college. In het kader van de actieve informatieplicht, wordt de raad (of de commissie) in bepaalde gevallen, afhankelijk van het bedrag van de transactie, vooraf in kennis gesteld van en geraadpleegd over een onroerende zaaktransactie; de zogenaamde voorhangprocedure. Deze voorhangprocedure wordt meestal doorlopen nadat de onroerende zaak op de markt is geweest en een koper is gevonden. Een voorhangprocedure kan ook worden doorlopen voordat de onroerende zaak te koop op de markt wordt gebracht. Hierbij wordt de raad, dan wel de commissie, voorafgaand geraadpleegd over het op de markt brengen, de minimale opbrengst en de eventuele voorwaarden die gelden bij verkoop. Met deze volgorde wordt de raad in een vroegtijdig stadium van het verkoopproces betrokken en in de gelegenheid gesteld zijn zienswijze te geven. Hiermee wordt voldaan de actieve informatieplicht. Bovendien biedt deze procedure aan kandidaat kopers zekerheid en duidelijkheid, wat de verkoopsnelheid en de opbrengst ten goede komt.

Het college besluit bij verkoop van gemeentelijk vastgoed de voorhangprocedure te doorlopen voorafgaand aan het op de markt brengen van het vastgoed en deze werkwijze standaard te gebruiken, onder de voorwaarde dat het overleg met de commissie Ontwikkeling en de zienswijze van de raad, geen aanleiding geven om het besluit te wijzigen of in te trekken.

Commissie Ontwikkeling adviseert de raad over het geven van wensen en bedenkingen op het collegebesluit.

Eind 2019 heeft het Commissariaat voor de Media (hierna: CvdM) de Stichting Lokale Omroep Regio Haarlem (Haarlem105 RTV) aangewezen als lokale publieke media-instelling voor de gemeenten Haarlem en Heemstede.

De omroep heeft het CvdM laten weten naast Haarlem en Heemstede ook in aanmerking te willen komen voor aanwijzing als de lokale omroep voor Zandvoort.

Het college stelt de raad voor:

Een positief advies uit te brengen aan het Commissariaat voor de Media (CvdM) over de representativiteit van het programmabeleid bepalend orgaan Stichting Lokale Omroep Regio Haarlem (Haarlem105 RTV) – gewijzigd sinds november 2019 – ten behoeve van de licentieaanvraag tot aanwijzing als lokale publieke media-instelling voor Zandvoort.

De commissie Ontwikkeling wordt verzocht advies te geven aan de raad over het collegevoorstel en over de wijze van agendering van het raadsstuk in de raadsvergadering.

De presentatie van het Initiatiefvoorstel van de PvdA “(ver)bouw aan een levensloopbestendig / vergrijzingsproof Haarlem” heeft plaatsgevonden in de raad van 3 juni jl.. Het college heeft reactie op het IV opgesteld. 

Het college onderschrijft het belang van voldoende levensloopgeschikte woningen en is blij met de interessante en creatieve suggesties die in het initiatiefvoorstel opgenomen zijn. De vorming van een Reserve Levensloopbestendig (ver)bouwen acht het college gelet op de financiële situatie bij de Wmo vooralsnog niet mogelijk. De andere elementen die in het voorstel zijn opgenomen om langer zelfstandig wonen voor ouderen te optimaliseren wil het college in de actualisatie van de Woonvisie en bijbehorende Uitvoeringsagenda betrekken.

De collegereactie is ter kennisname gezonden aan commissie Samenleving van 27 augustus 2020. PvdA heeft verzocht tot bespreking van het initiatiefvoorstel en vervolgstappen in de commissie Ontwikkeling i.p.v. Samenleving, omdat het IV voornamelijk wonen betreft.

Raadsvergadering 3 juni 2020: de presentatie heeft plaatsgevonden. Verzoek reactie college (zie 16a). 

Het college informeert commissie Ontwikkeling over de inhoud van de biedingen van de woningcorporaties op het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid voor het jaar 2021 en verder.

Deze biedingen vormen de basis voor het maken van jaarafspraken met corporaties en huurders voor 2021.

De commissie kan (desgewenst) in de commissievergadering aandachtspunten aan het college meegeven voor de Prestatieafspraken 2021.

N.b. De geheime bijlagen 1 en 2 zijn voor raadsleden raadpleegbaar achter de inlog.