Vergadering : Commissie ontwikkeling, 01 april 2021 19:10:00

Jaarplanning en Actielijst worden toegevoegd aan agenda vervolgvergadering d.d. 15 april a.s.

Het pand Claes van Ruyvenstraat 8 is gelegen in Haarlem Centrum, in de Gonnetbuurt. Het pand, vanaf 1995 voor onbepaalde tijd verhuurd als constructiewerkplaats met kantine aan Nelissen Decorbouw behoort tot de categorie niet strategisch bezit. Het pand staat op de verkooplijst en kan worden verkocht.

Nu er aan de raad een zienswijze inzake het voorgenomen besluit wordt gevraagd (zware voorhangprocedure) adviseert de commissie Ontwikkeling de raad hierover.

N.b. De geheime bijlagen 1 t/m 4 zijn voor raadsleden raadpleegbaar achter de inlog.

Op verzoek van de raad (D66) van 18 februari 2021 ter bespreking geagendeerd.

Voor de ontwikkeling van de IJsbaanlaan e.o. is de startnotitie door de raad op 19 september 2019 vastgesteld.  Voorafgaand aan het opstellen van het SPvE is een gebiedsanalyse en haalbaarheidsstudie gemaakt. Deze resulteren in een voorstel om het plangebied aan te passen en kleiner te maken dan eerder in de startnotitie werd voorgesteld. De gewijzigde kaders worden nu eerst voorgelegd aan de raad, voordat het SPvE wordt afgerond. Met dit raadsvoorstel vraagt het college de raad om de het plangebied te beperken tot het onverharde gedeelte van het parkeerterrein en de gewijzigde randvoorwaarden voor de ontwikkeling van het project IJsbaanlaan vast te stellen.

De commissie Ontwikkeling wordt verzocht advies te geven aan de raad over het collegevoorstel en over de wijze van agendering van het raadsstuk in de raadsvergadering.

Aan de raad wordt voorgesteld de startnotitie vast te stellen voor het project Herontwikkeling Louis Pasteurstraat/Roordastraat van ElanWonen. De bestaande 84 woningen worden gesloopt en vervangen door circa 150 woningen in een gedifferentieerd aanbod van diverse soorten woningen. In het plan wordt de gemeentelijke locatie op de hoek van de Louis Pasteurstraat en Floris van Adrichemlaan meegenomen.

Het college stelt de raad voor:

1. De startnotitie herontwikkeling Louis Pasteurstraat/ Roordastraat vast te stellen.

2. In te stemmen met het afwijken van de gebiedsvisie Boerhaavewijk op het onderdeel buurtplein (locatie tijdelijke ZOED) ten behoeve van deze ontwikkeling.

De commissie Ontwikkeling wordt verzocht advies te geven aan de raad over het collegevoorstel en over de wijze van agendering van het raadsstuk in de raadsvergadering.

Een aantal bestemmingsplannen bevat onvolkomenheden. Ook is het nodig om de bestemmingsplannen op onderdelen te actualiseren. Met reparatieplan C zijn de bestemmingsplannen bijgewerkt.

Deze bestemmingsplannen vormen straks volgens de Omgevingswet het omgevingsplan van rechtswege. De bijgewerkte bestemmingsplannen dragen bij aan de transitie naar de Omgevingswet die op 1 januari 2022 in werking treedt.

Het ontwerp van Reparatieplan C heeft zes weken ter inzage gelegen. Het plan kan nu aan de gemeenteraad ter vaststelling worden voorgelegd.

De commissie Ontwikkeling wordt verzocht advies te geven aan de raad over het collegevoorstel en over de wijze van agendering van het raadsstuk in de raadsvergadering.

Initiatiefnemer 1828-  V B.V. heeft een plan opgesteld voor de locatie van het voormalige 50KV station aan de Spaarndamseweg 13. Het initiatief betreft met name de realisatie van ca 140 kleine huurappartementen voor jongeren van 18 tot 28 jaar. Het plan is een onderdeel van de door de raad vastgestelde ontwikkelvisie Spaarndamseweg. Namens de initiatiefnemer is een stedenbouwkundig plan opgesteld om deze ontwikkeling mogelijk te maken. Het stedenbouwkundig plan vormt de onderlegger voor een nieuw bestemmingsplan.

Het college besluit het voorlopig ontwerp van het stedenbouwkundig plan Spaarndamseweg 13 (50KV station) e.o. ter inzage te leggen.

Het college stuurt dit besluit ter bespreking naar de commissie.

T.k.n. stuk aan commissie Ontwikkeling van 4 maart 2021: PvdA verzoekt dit DO te bespreken.

Motivatie PvdA voor agendering is toegevoegd aan de stukken.

T.k.n. stuk aan commissie Ontwikkeling van 4 maart 2021: bespreking o.v.v. van GL.

Verzoekt het college,· Kennis te nemen van het beleid puntensysteem groen- en natuurinclusief bouwen (RIS 301953) van de gemeente Den Haag en met een voorstel te komen richting de raad.