Commissie ontwikkeling 07 januari 2021 19:00:00, Gemeente Haarlem

vergroten verkleinen laden...

Kijk of luister mee

Commissie ontwikkeling 07 januari 2021 19:00 uur

Voorzitter: Mw D. Leitner

Griffier: Mw M. Blaauboer (commissiegriffier)

Kijk de vergadering online

N.b. Aanvangstijd gewijzigd van 17.10 uur naar 19.00 uur i.v.m. extra raadsvergadering van 16.30 tot 18.30 uur.

Vergaderlocatie Zijlpoort: (i.v.m. Covid-19 kunnen wij geen toehoorders ontvangen).

Let op: aanvangstijden agendapunten zijn indicatief!

Print deze agenda Download alle documenten

Legenda

Actielijst
Agenda
Amendement
Antwoordbrief art. 38
Beantwoorde raadsvragen
Beantwoording technische vragen
BenW Nota
Besluit
Besluitenlijst
Bijlage
Document
GEHEIME STUKKEN
Ingekomen brieven ter informatie aan raad
Ingekomen brieven van college aan raad
Ingekomen raadsvragen
Initiatief voorstellen
Inspreekbijdrage
Jaarplanning
Kort verslag raad (besluitenlijst)
Moties
Onbekend
Openbaar gemaakte documenten
Raadsstuk
Schriftelijk beantwoorde rondvragen
Technische vragen
Toezeggingen
Transcript
Verslag
geheim document

Direct opslaan in uw agenda

Vergaderstukken:

01-07-21 Besluitenlijst commissie Ontwikkeling 7 januari 2021

(pdf, 359.75 kb)

notitie

Agenda

1

19.00 uur Opening en mededelingen door voorzitter Dilia Leitner

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
2

Vaststellen van de agenda

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
3

Mededelingen commissieleden en wethouder(s)

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
4

Agenda komende vergadering(en), Jaarplanning en Actielijst

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
5

Transcript commissie d.d. 3 december 2020 (alleen naar aanleiding van)

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
Overige punten ter bespreking

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
6

19.10 uur Vaststellen concept-woonvisie met uitvoeringsagenda 2021-2025 "Samen doorbouwen aan een (t)huis" en vrijgeven voor inspraak (MTM)

notitie 0reageer Bijlage normaal

Op basis van de woonvisie en de uitvoeringsagenda worden afspraken gemaakt met partijen, worden kaders aan initiatiefnemers meegegeven en worden ondersteunende activiteiten ontwikkeld (ondersteuning, regelgeving, kennisdelen). Het beoogd resultaat is om meer, betaalbaarder en energiezuiniger woningaanbod te realiseren voor verschillende woningzoekenden samen met betrokken partners. Met het vrijgeven voor inspraak krijgen betrokken partijen de mogelijkheid om hun visie op deze voornemens te geven.
Het college besluit de concept-woonvisie 2021-2025 “ Samen Doorbouwen aan een Duurzaam (t)huis” vast te stellen en vrij te geven voor inspraak.
De commissie Ontwikkeling wordt gevraagd de concept-woonvisie Haarlem inhoudelijk te bespreken in vervolg op de bespreking van de startnotitie in de commissie van 27 augustus 2020. De bespreking loopt gelijk met de inspraakperiode (van 17 december t/m 27 januari 2021), de input zal worden verwerkt in de definitieve woonvisie die daarna ter vaststelling wordt voorgelegd aan de raad.

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
7

20.00 uur Spreektijd voor belangstellenden (over niet op de agenda staande onderwerpen)

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
20.50 - 21.00 uur Koffiepauze

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
Ter advisering aan de raad

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
8

21.00 uur Verduurzaming gemeentelijk vastgoed (FR/JB)

notitie 0reageer Bijlage normaal

Het college stelt de raad voor:
1. In de uitvoering van de verduurzaming van het gemeentelijke vastgoed te kiezen voor het maximale scenario en € 9 miljoen te investeren in de periode 2021-2024 in de maximale verduurzaming van de objecten waar de investering het meeste rendement oplevert.
2. De na verduurzaming te behalen voordelen vanuit verlaging van het energieverbruik toe te voegen aan het revolverende fonds voor verduurzaming, als dekking voor de kapitaallasten van toekomstige investeringen in verduurzaming, conform het door de Raad vastgestelde ‘stappenplan duurzaamheid centraal’ in de kadernota 2019.
Dit voorstel is na bespreking in de commissie Ontwikkeling van 29 oktober 2020 aangehouden. Het gewijzigde raadsstuk wordt (kort) geagendeerd op 7 januari.

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
9

21.20 uur Verkoop Drijfriemenfabriek - zware voorhangprocedure (FR)

notitie 0reageer Bijlage normaal

Conform de wens van de commissie Ontwikkeling is onderzocht hoe een één-op-één verkoop van de Drijfriemenfabriek aan de huidige exploitanten van stadsstrand de Oerkap kan plaatsvinden. Dit heeft geleid tot een voorlopig koopcontract met de Oerkap. Het is een langdurig traject gebleken om de ambities van het College namelijk: behoud en herstel van het erfgoed, het behoud van deze specifieke culturele functie als onderdeel van de Haarlemse muziekindustrie en het in stand houden van het stadstrand, te kunnen waarborgen binnen redelijke kaders van marktconformiteit, stedenbouwkundige kwaliteit, afdwingbaarheid en opbrengsten.
Het college besluit:
1. De Harmenjansweg 95 te Haarlem (Drijfriemenfabriek en omliggende grond), met een oppervlakte van ca. 1200 m2 te verkopen voor € 350.000 aan de huidige exploitanten, De Oerkap.
2. Een nabetaling te laten plaatsvinden door de Oerkap indien de omzetcijfers over jaar 4, 5, 6 na transportdatum gemiddeld hoger zijn dan € 1.500.000,00 tot een maximum van € 375.000,00.
3. De Oerkap te verplichten een bedrag van € 375.000,00 te betalen bij doorverkoop van de grond en opstal binnen 10 jaar na de transportdatum aan de gemeente.
4. Akkoord te gaan met bijgevoegde koopovereenkomst waarin voorwaarden zijn opgenomen met betrekking tot restauratie, duurzaamheid, huur, benefit-sharing en anti-speculatiebeding.
Het college stuurt dit voorgenomen besluit ter advisering aan de commissie Ontwikkeling en vervolgens naar de raad met het verzoek binnen 6 weken zijn zienswijze te geven (zware voorhangprocedure).
N.b. De geheime bijlagen 2 t/m 4 zijn voor raadsleden raadpleegbaar achter de inlog.

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
Overige punten ter bespreking

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
10

22.05 uur Verkoop Athenestraat 31 - lichte voorhangprocedure (FR/JB)

notitie 0reageer Bijlage normaal

Het pand Athenestraat 31 behoort tot de categorie niet-strategisch bezit en heeft het label afstoten. De woningcorporatie Pré Wonen wil hier 24 - 30 sociale huurwoningen realiseren in een prijsklasse onder de 1e aftoppingsgrens, waarvan 30% voor de huisvesting van bijzondere doelgroepen.
Het college besluit: tot verkoop van het perceel Athenestraat 31 ten behoeve van de realisatie van sociale huurwoningen en tegen de geldende sociale grondprijs van € 16.435, - excl. BTW (prijspeil 2020) per gerealiseerd appartement, onder de voorwaarde dat het overleg met de commissie Ontwikkeling geen aanleiding geeft om het besluit te wijzigen of in te trekken.
Het college stuurt dit voorgenomen besluit ter bespreking naar commissie Ontwikkeling nu sprake is van een “lichte voorhangprocedure” (verkoop tussen 1 en 5 ton).
N.b. De geheime bijlagen 1 t/m 3 zijn voor raadsleden raadpleegbaar achter de inlog.

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
Ter advisering aan de raad

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
11

22.25 uur Verkoop verhuurde woningen - zware voorhangprocedure (FR/JB) - onder voorbehoud van voldoende vergadertijd

notitie 0reageer Bijlage normaal
35 objecten van de gemeente Haarlem zijn verhuurde woningen en complexen met verhuurde woningen. Deze objecten behoren tot de voorraad niet-strategisch vastgoed. Het onderzoek naar het versnellen van de verkoop van dit niet-strategisch vastgoed is afgerond. Een deel van deze objecten wordt als belegging op de markt gebracht (12) en de overige (23) verhuurde woningen worden verkocht als de huur wordt opgezegd (passief uitponden). Hiermee wordt een optimale mix bereikt tussen versnelling verkopen en opbrengsten.
Het college besluit:
1. van de verhuurde woningen (niet-strategisch vastgoed) een deel in een keer als belegging naar de markt te brengen inclusief een aantal niet-verhuurde objecten (de beleggingsportefeuille) en de overige verhuurde woningen passief uit te ponden; onder het voorbehoud dat het overleg met de commissie geen aanleiding geeft om het besluit te wijzigen of in te trekken;
2. tot verkoop van de beleggingsportefeuille aan de hoogste ontvankelijke bieder boven de minimumprijs van de doorlopen TOM-verkoopprocedure, onder de voorwaarde dat het overleg met de commissie Ontwikkeling geen aanleiding geeft het besluit te wijzigen of in te trekken.
Nu er aan de raad een zienswijze inzake het voorgenomen besluit wordt gevraagd (zware voorhangprocedure) adviseert de commissie Ontwikkeling de raad hierover.
N.b. De geheime bijlagen 1 t/m 3 zijn voor raadsleden raadpleegbaar achter de inlog.

vergroten verkleinen
Vergaderstukken bij agendapunt:
- 1. Verkoop verhuurde woningen
  
  (pdf, 544.21 kb)
  
  notitie
Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
12

23.00 uur Sluiting

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
Ter kennisname meegezonden stukken

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
1

Actieve informatieplicht

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
1.1

Eerste recht van koop

notitie 0reageer Bijlage normaal

N.b. De geheime bijlagen 1 en 2 zijn raadpleegbaar voor raadsleden achter de inlog.

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
1.2

Project Aziëweg: Addendum overeenkomst Vorm

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
1.3

Surinameweg 17: ontwerp-omgevingsvergunning bouwen 304 woningen, commerciële ruimten en parkeerplaatsen

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
1.4

Ter inzage leggen ontwerpbestemmingsplan Spaarne Gasthuis, ontwerpbesluit hogere grenswaarden Wet geluidhinder, ontwerpbeeldkwaliteitplan

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
1.5

Ontwerp bestemmingsplan Reparatieplan C vrijgeven voor inspraak

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
1.6

Vaststellen Anterieure Overeenkomst Nieuw Boerhaave Sint Jacob

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
2

Afdoening toezeggingen en moties

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
2.1

Motie 31 Ondersteun culturele instellingen maximaal voor een maximaal rendement

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
2.2

Motie 24.3 De Oostpoort met natuurlijk recreatief duurzaam te gebruiken groen

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
2.3

Toezegging heroverweging realiseren van meer tijdelijke woningen

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
2.4

Oostpoort

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
2.5

Gebiedsopgave Oost

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
2.6

Programma Groei Positionering strategische advisering ruimtelijke ontwikkelingen

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
2.7

Vervanging VTH applicatie in het kader van de Omgevingswet (DSO) vrijgeven krediet voor implementatie nieuw systeem

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
3

Brieven van het College van BenW

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
3.1

Huurderstevredenheid Gemeente Haarlem

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
3.2

Overschrijding krediet project Dolhuys

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
4

Beantwoorde raadsvragen

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
4.1

Beantwoording art.38 vragen van AP, HvH, LH en OPH betrfeft splitsing woningen

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
4.2

GroenLinks artikel 38 vragen over zonnepanelen op dak van een pand aan de Wilhelminastraat

notitie 0reageer Bijlage normaal

Commissie Ontwikkeling 3 december 2020: beantwoording raadsvragen t.k.n. voor kennisgeving aangenomen.

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
4.2.1

Beantwoording artikel 38 vragen GLH over zonnepanelen op een pand aan de Wilhelminastraat

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
5

Ingekomen stukken

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
5.1

Domus Plus en/of Skaeve Huse

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
5.2

Brief Museumvereniging d.d. 3 dec. 2020 inzake Corona noodsteun voor musea in Haarlem

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
5.3

Bezwaar en vragen Domus+ en Skaeve Huse namens bewoner(s) De Groene Linten, Parkwijk

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
5.4

Afscheidscentrum en crematorium Sterrenheuvel met bezwaar Domus+ Skaeve Huse aan Vergierdeweg

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
5.5

Dorpsraad Spaarndam d.d. 12 dec. 2020 inzake zienswijze Domus Plus en Skaeve Huse in Hekslootpolder

notitie 0reageer Bijlage normaal

vergroten verkleinen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen

Commissie ontwikkeling 07 januari 2021 19:00:00

Kijk of luister mee

Commissie ontwikkeling 07 januari 2021 19:00 uur

Legenda

Vergaderstukken:

Agenda

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Vergaderstukken bij agendapunt:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties: