Vergadering : Commissie ontwikkeling, 10 december 2019 19:00:00
Algemene vergader informatie
Aanvangstijd EXTRA vergadering commissie Ontwikkeling is om 19.00 uur. Let op! Agendatijden van commissie Ontwikkeling zijn indicatief. Bekijk de vergadering online terug
Opties bij deze vergadering
vergaderstukken (2)
Agenda
Hoofdvergadering
-
In de raad van 18 april 2019 heeft de raad wensen en bedenkingen gegeven op het Voorgenomen college-besluit inzake Ontwikkeling Koepel.
Besluit: conform, met als zienswijze van de raad o.a. punt 1.3:
1.3 De raad kan zich vinden in het voorgenomen besluit van het college om af te zien van het ontbindingsrecht van de koopovereenkomst, onder de genoemde opschortende voorwaarden en vraagt het college om gebruik te maken van de terugkoop-optie als de volledige financiering op 1 december 2019 niet is aangetoond.
Het college informeert de commissie Ontwikkeling over de conclusie dat Panopticon voldoet aan de opschortende voorwaarden waaronder het verkrijgen van de volledige financiering, en over haar besluit om af te zien van het recht van eerste koop van het Administratiegebouw. -
De commissie Ontwikkeling wordt verzocht advies te geven aan de raad over onderstaand collegevoorstel en over de wijze van agendering van het raadsstuk in de raadsvergadering.
N.b. Advies om de bijdrage van uw fractie voor te bereiden tijdens de fractieoverleggen (met name afstemming met leden commissie Beheer).
Het college stelt de raad voor:
1. De startnotitie voor het opstellen van een integrale toekomstvisie 2020-2040 voor het stationsgebied vast te stellen;
2. In lijn met de integrale visie stationsgebied en het op te stellen Haarlemse mobiliteitsbeleid, nieuwe busroutes te introduceren en/of bestaande routes te herrouteren;
3. In lijn met de integrale visie stationsgebied en de (vastgestelde) visie Europaweg, het busstation Europaweg/Schipholweg te ontwikkelen;
4. In lijn met de integrale visie stationsgebied, de SOR en het op te stellen Haarlemse mobiliteitsbeleid, de effecten van de mogelijke herinrichting van de N200 op (de doorstroming
van) het verkeer buiten het stationsgebied te onderzoeken;
5. Het onderzoek naar de tram of lightrail en het organiseren van adequate dekking voor de voor de realisatie noodzakelijke investeringen, in MRA verband op te pakken, in relatie tot het OV-Toekomstbeeld en in samenhang met het op te stellen Haarlemse mobiliteitsbeleid.Vergaderstukken
-
Cie. Ontwikkeling 26 september 2019: beantwoording t.k.n. stuk en o.v.v. PvdA ter bespreking geagendeerd voor volgende vergadering.
Motivatie van PvdA voor bespreking is toegevoegd. -
Het college stuurt dit besluit ter bespreking aan de commissie Ontwikkeling zodat de commissie op de hoogte is van het proces, de voortgang, de uitwerking en de samenhang met onder andere de Europawegzone.
De commissie kan (desgewenst) in de commissievergadering aandachtspunten aan het college meegeven voor het vervolgtraject.
Het college besluit:
1. de anterieure overeenkomst vast te stellen.
2. in te stemmen met het Masterplan.
3. in te stemmen met de sloop van het beddenhuis om het masterplan mogelijk te maken.
4. het addendum op de verkoopovereenkomst met Spaarne Gasthuis vast te stellen.
5. voorlopige geheimhouding op te leggen op de bijlage 3 (2)van deze nota met inachtneming van art 25, tweede lid van de Gemeentewet. Dit op grond van economische en financiële belangen van de gemeente zoals bedoeld in art. 10 lid 2 aanhef en onder b van de Wet openbaarheid van bestuur. Deze bijlage omvat nadere informatie over de financiële afspraken en maakt onderdeel uit van de verkoopovereenkomst.
Beoogd resultaat
Met het sluiten van de anterieure overeenkomst worden afspraken en uitgangspunten waarop het vervolgtraject zal worden doorlopen en bijbehorende financiële afspraken (kostenverhaal) vastgesteld. Met deze uitgangspunten kan het Spaarne Gasthuis het masterplan uitwerken tot een
concept bestemmingsplan.
Geheime bijlage 3. Bijlage 2 is voor raadsleden raadpleegbaar achter de inlog. -
De raad wordt gevraagd de RJA vast te stellen; de commissie Ontwikkeling beoordeelt de RJA voor de programma's: 4.1 t/m 4.3 en (deels) 5.3.
NB: de RJA 2020 bevat alleen NIEUWE jaaragendapunten en dus NIET degenen die reeds bekend waren in 2019. -
Doorgeschoven agendapunt van commissie Ontwikkeling van 28 nov. jl.
In de ontwikkelzone Europaweg is de ambitie om minimaal 2750 woningen toe te voegen, met voldoende voorzieningen, werkgelegenheid en een passende infrastructuur.
Voor de locatie Toekanweg 7, momenteel nog in gebruik door Rijkswaterstaat, heeft zich een ontwikkelaar gemeld die op deze locatie 600 compacte huurappartementen (240 sociaal, 240 middel duur, 120 overig) wil realiseren, inclusief voorzieningen.
Het doel is om gezamenlijk met de ontwikkelaar en andere belanghebbenden in het gebied te komen tot een ontwikkeling van de Toekanweg die aansluit bij de ambities uit de ‘visie ontwikkelzone Europaweg’.
Met het vaststellen van de startnotitie wordt de weg vrijgemaakt om de kansrijkheid van het initiatief verder te onderzoeken en te starten met het opstellen van een stedenbouwkundig programma van eisen.
De commissie Ontwikkeling wordt verzocht advies te geven aan de raad over het collegevoorstel en over de wijze van agendering van het raadsstuk in de raadsvergadering.
Het college stelt de raad voor:
1. De startnotitie voor het project ‘Toekanweg 7, ontwikkellocatie Greystar’ vast te stellen. -
Doorgeschoven agendapunt van commissie Ontwikkeling van 28 nov. 2019 (wegens te weinig behandeltijd).
In de ontwikkelzone Europaweg is de ambitie om minimaal 2750 woningen toe te voegen, met voldoende voorzieningen, werkgelegenheid en een passende infrastructuur.
Binnen deze zone heeft Being Development eind 2017 drie van de vijf kantoorpanden binnen het verouderde kantoorparkje aan de Schipholpoort (Schipholpoort nr. 40-100) opgekocht. De ontwikkelaar wil op deze locatie circa 600 compacte nieuwe woningen bouwen, waarvan 60% sociale huurwoningen en 40% woningen in het middensegment.
Het doel is om gezamenlijk met de ontwikkelaar en andere belanghebbenden in het gebied te komen tot een ontwikkeling van de Schipholpoort die aansluit bij de ambities uit de ‘visie ontwikkelzone Europaweg’.
Met het vaststellen van de startnotitie wordt de weg vrijgemaakt om de kansrijkheid van het initiatief verder te onderzoeken en te starten met het opstellen van een stedenbouwkundig programma van eisen.
De commissie Ontwikkeling wordt verzocht advies te geven aan de raad over het collegevoorstel en over de wijze van agendering van het raadsstuk in de raadsvergadering.
Het college stelt de raad voor:
1. De startnotitie voor het project ‘Schipholpoort 40-100, ontwikkellocatie Being Development’ vast te stellen. -
Het college stelt het eindrapport van het 213a onderzoek naar erfgoedbeleid vast en stuurt dit besluit ter informatie naar de commissie Bestuur (t.k.a. op 6 okt. 2019) en de RKC.
In vergadering van cie. Ontwikkeling van 29 augustus 2019 hebben de fracties CDA en GL voorgesteld dit t.k.n. stuk te bespreken in een volgende vergadering.
De RKC heeft op 9 oktober 2019 een adviesbrief over het 213a onderzoek Erfgoedbeleid aan de raad gestuurd.
Doorgeschoven agendapunt van commissie Ontwikkeling van 28 november jl. (wegens tijdgebrek niet besproken).
Motivatie van het CDA en GL voor agendering zijn toegevoegd.Vergaderstukken
-
Cie. Ontwikkeling 16 oktober 2019: t.k.n. wordt o.v.v. cie. (CU/SP) besproken in een volgende vergadering.
Agendering schuift door naar 9 januari 2020, omdat in de extra commissievergadering van 10 december 2019 De Koepel en een aantal andere nota's wegens voortgang van de projecten behandeld moeten worden. Ook zijn de twee startnotities over Toekanweg en Schipholpoort doorgeschoven van 28/11 naar 10/12.Vergaderstukken
-
Vergaderstukken
-
Het college stalt met het Uitvoeringsprogramma SOR deze motie af te hebben gedaan.
Vergaderstukken
-
Het college stelt met het Uitvoeringsprogramma SOR deze toezegging af te hebben gedaan.
-
Het college stelt met het Uitvoeringsprogramma SOR deze motie af te hebben gedaan.
Vergaderstukken
-
Vergaderstukken