Commissie ontwikkeling 16 oktober 2019 19:00:00, Gemeente Haarlem

Kijk of luister mee

Commissie ontwikkeling 16 oktober 2019 19:00 uur

Voorzitter: Mw D. Leitner

Griffier: Mw M. Blaauboer (commissiegriffier)

Aanvangstijd van EXTRA commissie Ontwikkeling is om 19.00 uur
Let op! Agendatijden zijn indicatief.

Bekijk de vergadering online terug

Print deze agenda Download alle documenten

Legenda

Actielijst
Agenda
Amendement
Antwoordbrief art. 38
Beantwoorde raadsvragen
Beantwoording technische vragen
BenW Nota
Besluit
Besluitenlijst
Bijlage
Document
GEHEIME STUKKEN
Ingekomen brieven ter informatie aan raad
Ingekomen brieven van college aan raad
Ingekomen raadsvragen
Initiatief voorstellen
Inspreekbijdrage
Jaarplanning
Kort verslag raad (besluitenlijst)
Moties
Onbekend
Openbaar gemaakte documenten
Raadsstuk
Schriftelijk beantwoorde rondvragen
Technische vragen
Toezeggingen
Transcript
Verslag
geheim document

Direct opslaan in uw agenda

Vergaderstukken:

Agenda

1

19.00 uur Opening en mededelingen voorzitter

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
2

Rondvraag

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
3

Vaststellen van de agenda

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
4

Mededelingen commissieleden en wethouders

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
5

Agenda komende vergadering(en)

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
Ter advisering aan de raad

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
6

19.15 uur Voorstel financiering betaalbare zelfbouw (MTM)

notitie 0reageer Bijlage normaal

Het college heeft bij het vaststellen van de Ontwikkelstrategie Zelfbouw toegezegd om zelfbouw voor gezinnen (huishoudens) met een bruto jaarinkomen van € 31.000 tot € 45.000 (middeninkomens) meer bereikbaar te maken met behulp van een financieringsfaciliteit voor deze doelgroep.
Het college ziet geen aanleiding om een zelfbouwlening in te stellen. De zelfbouwmogelijkheden zijn in Haarlem beperkt en er zijn al diverse regelingen beschikbaar voor aspirant zelfbouwers.
In plaats van een lening is een regeling bedacht, waarbij kopers de grond, het pand of de kluswoning betalen na afgifte van de omgevingsvergunning. Er wordt geen waarborgsom gevraagd, maar wel een reserveringsvergoeding, bij ondertekening van de intentieovereenkomst. Dat maakt voorfinanciering van de grond overbodig en maakt zelfbouw voor een bredere groep mensen bereikbaar.

De commissie Ontwikkeling wordt verzocht advies te geven aan de raad over het collegevoorstel en over de wijze van agendering van het raadsstuk in de raadsvergadering.

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
Overige punten ter bespreking

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
7a

20.00 uur Inzet instrumentarium antispeculatiebeding (MTM)

notitie 0reageer Bijlage normaal

De gemeente wil de aankoop van nieuwbouwwoningen door beleggers tegengaan. Het college wil daarom bij verkoop van grond voor woningbouw en bij verkoop van woningen die nog in bezit zijn van de gemeente de zelfbewoningsplicht (en verbod doorverkoop) opleggen voor koopwoningen met een verkoopwaarde onder de € 367.395 (middensegment koop prijspeil 2019).
De gemeente wil ook de speculatie met de aankoop van nieuwbouwwoningen voorkomen. Het college wil daarom bij de verkoop van grond voor woningbouw die niet marktconform wordt verkocht een verkoopbeperkende voorwaarde toepassen in de vorm van een aflopende terugbetaling.

Het college stuurt de informatienota ter bespreking naar de commissie Ontwikkeling mede ter uitvoering van de motie 3.59 Een huis is om in te wonen en de motie 3.47: Haarlemse huizen als het kan voor Haarlemmers.

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
7a.1

Toezegging wethouder Meijs een notitie aan te leveren over sturingsinstrumenten m.b.t. woningverkopen (MTM)

notitie 0reageer Bijlage normaal

Wethouder Meijs zegt een overzicht toe waarin de mogelijkheden worden vastgelegd (n.a.v. motie OPH) van alle beschikbare sturingsinstrumenten, de toepasbaarheid van de instrumenten, de instrumenten die de gemeente Haarlem toegepast heeft in 2017 en 2018, het voornemen om deze toe te passen in komende projecten ter voorkoming dat beleggers woningen wegkopen voor de neus van woningzoekenden.

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
7b

Gestandaardiseerde werkwijze voor de verkoop van gemeentelijk vastgoed 2019 (JB)

notitie 0reageer Bijlage normaal

De nota ‘Gestandaardiseerde werkwijze voor de verkoop van gemeentelijk vastgoed 2019’ legt het geactualiseerde beleid voor verkoop van vastgoed en gronden en de hiermee samenhangende uniforme werkwijze vast; Transparant, Openbaar en Marktconform (TOM). De nota vervangt de eerder vastgestelde gestandaardiseerde werkwijze voor de verkoop van gemeentelijk bezit.

Het college stuurt dit besluit ter informatie naar de commissie Ontwikkeling.
Dit stuk wordt gecombineerd besproken met het instrumentarium antispeculatiebeding en kettingbeding.

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
7c

Uitvoering amendement kettingbeding in de Nota Grondprijsbeleid (FR)

notitie 0reageer Bijlage normaal

RIB d.d. 16 juni 2019 is in commissie Ontwikkeling van 20 juni 2019 betrokken bij bespreking van Verkoop Deliterrein.

Afspraak 20 juni jl.: het onderwerp Anti-speculatiebeding wordt in een volgende vergadering opnieuw geagendeerd in samenhang met Algemene voorwaarden (weth. Botter) en reactie op motie over zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding (weth. Meijs).

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
21.00 - 21.15 uur Pauze

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
8

21.15 uur Spreektijd voor belangstellenden (over niet op de agenda staande onderwerpen)

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
9a

21.30 uur Verkoop woning Brouwersstraat 30 zwart - lichte voorhangprocedure (JB)

notitie 0reageer Bijlage normaal

De woning Brouwersstraat 30 zwart behoort tot de categorie niet strategisch bezit. Het pand staat op de verkooplijst en is, tegelijk met de bovenwoning Brouwersstraat 30 rood, waarvoor thans eveneens een verkoopvoorstel voor ligt, in verkoop gebracht.

Het college stuurt dit voorgenomen besluit ter bespreking naar de commissie Ontwikkeling nu sprake is van een ‘’lichte voorhangprocedure’’. Immers het college is bevoegd inzake de aan- en verkoop van onroerend goed. Bij aan- en verkoop van onroerende goederen tussen de € 100.000,- en € 500.000,-, beslist het college niet voordat de commissie is geïnformeerd over het voornemen en in de gelegenheid is gesteld om het voorgenomen besluit te bespreken.

Geheime bijlagen 1 t/m 4 voor raadsleden raadpleegbaar achter de inlog.

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
9b

Verkoop woning Brouwersstraat 30 rood - lichte voorhangprocedure

notitie 0reageer Bijlage normaal

De woning Brouwersstraat 30 rood behoort tot de categorie niet strategisch bezit. Het pand staat op de verkooplijst en is, tegelijk met de bovenwoning Brouwersstraat 30 zwart, waarvoor thans eveneens een verkoopvoorstel voor ligt, in verkoop gebracht.

Het college stuurt dit voorgenomen besluit ter bespreking naar de commissie Ontwikkeling nu sprake is van een ‘’lichte voorhangprocedure’’. Immers het college is bevoegd inzake de aan- en verkoop van onroerend goed. Bij aan- en verkoop van onroerende goederen tussen de € 100.000,- en € 500.000,-, beslist het college niet voordat de commissie is geïnformeerd over het voornemen en in de gelegenheid is gesteld om het voorgenomen besluit te bespreken.

Geheime bijlagen 1 t/m 4 voor raadsleden raadpleegbaar achter de inlog.

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
9c

Bakkerstraat 62 verkoop pand - lichte voorhangprocedure

notitie 0reageer Bijlage normaal

De (klus/sloop) woning Bakkerstraat 62 behoort tot de categorie niet strategisch bezit. Het pand staat op de verkooplijst en is in verkoop gebracht.

Het college stuurt dit voorgenomen besluit ter bespreking naar de commissie Ontwikkeling nu sprake is van een ‘’lichte voorhangprocedure’’. Immers het college is bevoegd inzake de aan- en verkoop van onroerend goed. Bij aan- en verkoop van onroerende goederen tussen de € 100.000,- en € 500.000,-, beslist het college niet voordat de commissie is geïnformeerd over het voornemen en in de gelegenheid is gesteld om het voorgenomen besluit te bespreken.

Geheime bijlagen 1 t/m 4 voor raadsleden raadpleegbaar achter de inlog.

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
Ter advisering aan de raad

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
10

21.45 uur Verkoop uitgeefbare grond aan de Minckelersweg Waarderpolder - zware voorhangprocedure (JB)

notitie 0reageer Bijlage normaal

De gemeente is voornemens om uitgeefbare bedrijfsgrond aan de Minckelersweg met een grootte van 9.703 m2 te verkopen. De kopende partij wil een bedrijfspand realiseren aan de Minckelersweg in de Waarderpolder. Met voorliggende nota neemt het college het voorgenomen besluit om de grond te verkopen.

Verkoop van meer dan 5 ton is zware voorhangprocedure:
Het college stuurt dit voorgenomen besluit ter advisering aan de commissie Ontwikkeling en vervolgens naar de raad met het verzoek binnen 6 weken zijn zienswijze te geven.

Geheime bijlagen 1 en 2 raadpleegbaar achter de inlog voor raadsleden.

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
11

22.00 uur Vaststellen bestemmingsplan Reparatieplan B (FR)

notitie 0reageer Bijlage normaal
Bestemmingsplan Reparatieplan B herstelt een aantal onvolkomenheden in andere bestemmingsplannen. Het plan bevat ook een regeling om de bouwhistorie van panden in de binnenstad te beschermen. De toezegging aan de raad ‘waarborgen niet slopen erfgoed’ van 13 december 2018 wordt hiermee afgedaan.

Het college stelt de raad voor het bestemmingsplan Reparatieplan B vast te stellen.

Wijzigingsoverzicht incl. NAW-gegevens raadpleegbaar achter de inlog voor raadsleden.

De commissie Ontwikkeling wordt verzocht advies te geven aan de raad over het collegevoorstel en over de wijze van agendering van het raadsstuk in de raadsvergadering.
Vergaderstukken bij agendapunt:
Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
Overige punten ter bespreking

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
12

22.10 uur Toezegging afspraak bespreking Motie 17.1 Motie Sloop monumenten een Raadsaangelegenheid (FR)

notitie 0reageer Bijlage normaal

In de raad van 29 mei 2019 is bij het vaststellen van bestemmingsplan De Meester van Haarlem afgesproken om 17.1 Motie 'Sloop monumenten een Raadsaangelegenheid' te bespreken in de commissie Ontwikkeling, zodat gekomen kan worden tot goede procedureafspraken. De motie wordt aangehouden.

Wethouder Roduner heeft een inhoudelijke reactie op de aangehouden motie gegeven.

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
12.1

Aangehouden motie 17.1 Sloop monumenten een Raadsaangelegenheid

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
13a

22.30 uur Raadsinformatiebrief Aanvullende informatie verkoop directiewoningen Koepel (FR)

notitie 0reageer Bijlage normaal

Naar aanleiding van het genomen collegebesluit d.d. 28 mei 2019 aangaande het ontbindingsrecht van de Koepel zijn er vragen gesteld over de verkoop van de directiewoningen door Panopticon. Op grond hiervan is toegezegd om de raad hierover te informeren middels een raadsinformatiebrief.

Cie. Ontwikkeling 29 augustus 2019: t.k.n. stuk, wordt o.v.v. van commissie (AP) besproken in volgende vergadering.
Motivatie agenderingsverzoek AP is bijgevoegd.

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
13b

Beantwoording schriftelijke vragen ex artikel 38 RVO inzake Stichting Panopticon en de ontwikkeling van het Koepelcomplex

notitie 0reageer Bijlage normaal

Cie. Ontwikkeling 26 september 2019: t.k.n. stuk en o.v.v. HvH ter bespreking geagendeerd voor volgende vergadering.

Motivering HvH van agendering wordt nog toegevoegd.

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
13c

Stukken van architect de heer T. Asselbergs inzake Koepel / St. Panopticon

notitie 0reageer Bijlage normaal

Cie. Ontwikkeling 29 augustus 2019: o.v.v. de commissie (SP) ter bespreking geagendeerd.

Motivering SP van agenderingsverzoek wordt nog toegevoegd.

Stukken (i.v.m. privacy) raadpleegbaar voor raadsleden via de inlog.

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
14

Stand van zaken uitvoering motie ‘Geef Haarlem haar Joodse geschiedenis terug’ (FR/JB) - onder voorbehoud van voldoende vergadertijd

notitie 0reageer Bijlage normaal

Cie. Ontwikkeling 26 september 2019: t.k.n. stuk en o.v.v. HvH ter bespreking geagendeerd voor volgende vergadering.

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
14.1

Motie 3.09BIS Geef Haarlem zijn Joodse geschiedenis terug

notitie 0reageer Bijlage normaal

Draagt het College op om:
•Een werkgroep opdracht te geven een plan te bedenken om Haarlem haar Joodse geschiedenis terug te geven, en daarvoor een stukje ambtelijke bijstand te verlenen.
•Binnen drie maanden (en in ieder geval voordat de verkoopprocedure wordt opgestart) aan de Raad een notitie voor te leggen, waarin de mogelijkheden en gevolgen worden geschetst voor een invulling van het Joods Gemeenschapshuis in de Lange Wijngaardstraat (deels) gerelateerd aan de Joodse historie van dit pand.

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
15

Sluiting

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
Ter kennisname meegezonden stukken

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
1

Actieve informatieplicht

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
1.1

Rijksbeleidskader gemeentelijk woonwagen- en standplaatsenbeleid

notitie 0reageer Bijlage normaal

Commissie Bestuur 3-10-2019: ter kennisname aangenomen

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
1.2

Vaststellen Stedenbouwkundig plan Fluor locatie

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
1.3

Beleidsregel Funderingsherstel (op grond van artikel 13 en 15 van de Woningwet)

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
1.4

Restauratie Bakenessertoren en Zijlstraatvleugel stadhuis

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
1.5

Magdalenaklooster culturele broedplaats

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
2

Afdoening toezeggingen en motie/brieven van het College van BenW

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
2.1

Toezegging check van gebruik vh pand Ged. Oude Gracht 24 voor mij. doeleinden aan commissie

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
2.2

Toezegging Luchtkwaliteitsmeting Orionweg

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
2.3

Verkoop Korte Verspronckweg 7-8

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
3

Ingekomen stukken

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
3.1

Brief Erfgoedvereniging Heemschut d.d. 25 sept. 2019 over cie. Ontw. 26 sept. Project Fietsznfabriek

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
3.2

Brief Wijkraad Delftwijk/Waterbuurt d.d. 10 sept. 2019 over Schoterbos - Collegebesluit i.r.t. optionele bebouwing parkgedeelte Schoterbos

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
3.3

Brief Wijkraad Scheepmakersdijk d.d. 21 sept, 2019 over voorstel voor tijdelijke oplossing parkeerproblematiek

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen
3.4

Reactie Bestuur HMHC Saxenburg (reg.datum 30 sept. 2019) over startnotitie Gebiedsontwikkeling Entree Verre Oosten Schalkwijk

notitie 0reageer Bijlage normaal

Reacties:

Reageren op dit agendapunt

Naam Email
Controle vraag1+1 =

Reacties verbergen

Commissie ontwikkeling 16 oktober 2019 19:00:00

Kijk of luister mee

Commissie ontwikkeling 16 oktober 2019 19:00 uur

Legenda

Vergaderstukken:

Agenda

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Vergaderstukken bij agendapunt:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties:

Reacties: