Vergadering : Commissie ontwikkeling, 03 maart 2022 17:10:00
Algemene vergader informatie
Vergadering commissie Ontwikkeling d.d. 3 maart 2022.
Inspreken is mogelijk: op de locatie Zijlpoort of door het toezenden van een schriftelijke inspraakreactie.
Graag bij uw aanmelding aangeven hoe u in wilt spreken.
NB: De agendatijden zijn indicatief.
Opties bij deze vergadering
(2)
vergaderstukkenAgenda
Hoofdvergadering
-
-
Het college stelt de raad voor:
1.De Blijverslening gemeente Haarlem te continueren.
2.Het gebruik van de Blijverslening over twee jaar opnieuw te evalueren.
De commissie wordt verzocht advies te geven aan de raad over het collegevoorstel en over de wijze van agendering van het raadsstuk in de raadsvergadering.
Vergaderstukken
-
Het college stuurt het voorgenomen besluit tot de verkoop van de bloot eigendom van het perceel Spekstraat 14/Warmoesstraat 2a ter bespreking naar de commissie Ontwikkeling nu sprake is van een ‘’lichte voorhangprocedure’’ (verkoop tussen 1 en 5 ton).
N.b. Geheime bijlagen 1 en 2 zijn voor raadsleden raadpleegbaar achter de inlog.
-
In de vergadering van 3 februari jl. heeft PvdA verzocht om agendering van deze RIB.
Schriftelijke motivatie van PvdA is toegevoegd.
-
Wethouder Botter zegt een informatienota toe over de voortgang van de verkoop van enkele gemeentelijke panden incl. toelichting van opknapkosten t.o.v. verkoopopbrengsten.
-
De gemeente is voornemens om een bouwkavel te verkopen aan Bals Nederland B.V. ten behoeve van realisatie van een nevenvestiging.
Omdat dit een verkoop van meer dan € 500.000, - betreft, beslist het college niet voordat de raad is geïnformeerd over het voornemen van het college, en in de gelegenheid is gesteld zijn wensen en bedenkingen (verder te noemen: zienswijze) aan het college te melden.
Het college stuurt dit voorgenomen besluit ter advisering aan de commissie Ontwikkeling en vervolgens naar de raad met het verzoek binnen 6 weken zijn zienswijze te geven.
-
Kavel B op het terrein Haarlemmer Stroom aan de Minckelersweg te verkopen aan Haarlemmer Stroom B.V..
Omdat dit een verkoop van meer dan € 500.000, - betreft, beslist het college niet voordat de raad is geïnformeerd over het voornemen van het college, en in de gelegenheid is gesteld zijn wensen en bedenkingen (verder te noemen: zienswijze) aan het college te melden.
Nu er aan de raad een zienswijze inzake het voorgenomen besluit wordt gevraagd (zware voorhangprocedure) adviseert de commissie Ontwikkeling de raad hierover.
Vergaderstukken
-
Het bestemmingsplan biedt in samenhang met het besluit hogere waarden geluidshinder een actueel juridisch-planologisch kader voor de herontwikkeling van de locatie Fietsznfabriek tot een hoogwaardige stedelijke omgeving.
Het college stelt de raad voor:
1. Het bestemmingsplan Fietsznfabriek vast te stellen;
2. Geen exploitatieplan vast te stellen.
De commissie wordt verzocht advies te geven aan de raad over het collegevoorstel en over de wijze van agendering van het raadsstuk in de raadsvergadering.
Vergaderstukken
-
Het college stelt de raad voor:
de ontwikkelstrategie Ontwikkelzone Zuid-West vast te stellen.
De commissie wordt verzocht advies te geven aan de raad over het collegevoorstel en over de wijze van agendering van het raadsstuk in de raadsvergadering.
Vergaderstukken
-
Met de Omgevingswet is het college bevoegd om te besluiten over een afwijking van het omgevingsplan. De raad heeft wel de bevoegdheid om een bindend advies te geven. Dit geldt alleen voor categorieën van gevallen die vooraf zijn vastgesteld. Om invulling te geven aan het bindende adviesrecht zijn beleidsregels opgesteld. Deze beleidsregels bevatten de categorieën van gevallen waarin het college om advies moet vragen bij de raad. Het advies moet worden opgevolgd.
Het college stelt de raad voor:
1. De Beleidsregel over het adviesrecht van de gemeenteraad Haarlem voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten vast te stellen.
De commissie Ontwikkeling geeft advies aan de raad over het collegevoorstel en over de wijze van agendering van het raadsstuk in de raadsvergadering.
-
De raad kan onderdelen van het omgevingsplan delegeren aan het college. Het is verstandig in een aantal gevallen het omgevingsplan door het college te laten actualiseren. Denk aan verschrijvingen of het verwerken van onderwerpen waar reeds een besluit over is genomen. Op deze wijze kan het omgevingsplan snel worden geactualiseerd.
Het college stelt de raad voor: het Delegatiebesluit omgevingsplan Haarlem vast te stellen.
De commissie geeft advies aan de raad over het collegevoorstel en over de wijze van agendering van het raadsstuk in de raadsvergadering.
-
Onder de Omgevingswet wordt de nadruk gelegd op participatie. Het vroegtijdig betrekken van de omgeving bij ontwikkelingen in de fysieke leefomgeving is een uitgangspunt van de Omgevingswet. Met de komst van de Omgevingswet krijgt de gemeenteraad de mogelijkheid om buitenplanse omgevingsplanactiviteiten aan te wijzen waarbij participatie verplicht wordt gesteld. Het betreffen activiteiten waarbij in een eerder stadium geen participatie heeft plaatsgevonden. Met het vaststellen van deze lijst wordt duidelijkheid gecreëerd voor toekomstige initiatiefnemers (c.q. aanvragers van een Omgevingsvergunning) bij welke activiteiten participatie als een verplichting geldt.
Het college stelt de raad voor:
1. Participatie verplicht te stellen conform Bijlage 1: Lijst verplichte participatie voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten.
2. Dat dit besluit van kracht wordt op de dag waarop de Omgevingswet in werking treedt.
De commissie Ontwikkeling geeft advies aan de raad over het collegevoorstel en over de wijze van agendering van het raadsstuk in de raadsvergadering.
-
In de vergadering van 3 februari jl. verzoekt de VVD om de brief van Lanewood Investment d.d. 31 jan. 2022 ter bespreking te agenderen in een volgende vergadering.
Toelichting van de VVD op dit agenderingsverzoek is toegevoegd.
-
-
Vergaderstukken
-
-
Vergaderstukken
-
Wethouder Berkhout komt eind december met een aanvullend stuk op de Startnotitie C-district Waarderpolder.
-
Vergaderstukken
-
-
Vergaderstukken
-
Vergaderstukken